さまざまな売却に対応いたします
仲介売却
相続
空き家
買取
任意売却
実家を相続したけれど
今後売却しようか、運用しようか、
どうしたほうがいいのかな・・・
すぐに売りたい
んだけど
どのぐらいでできるんだろう・・
できるだけ高く売りたい
時間がかかっても
代表者あいさつ
「与えられる側から与える側へ」それを体現する会社にします
はじめまして。
私たちはあらしだ不動産です。
あらしだ不動産株式会社は令和７年１月に創業しました。25歳で不動産業界に飛び込み、努力と勉強を重ね、１０００物件以上の売買物件を成約に導き、このたび自らの価値観を体現する為の会社を立ち上げました。もう４０代後半。歳をとるのはある意味良いもので、物質的に恵まれたいと言う欲求も、金銭的に恵まれたいという欲求ももうあまりありません。これからは「与えられる側」から「与える側」になりたい。関わる人すべての幸せが自分の生きがいになる会社を持ちたい。「市内で一番の不動産会社になる！」や「稼ぎまくってお金持ちになる！」そんな気持ちは微塵もありません。関わる人皆を幸せにできるように、ただひたすら前に進んで行きたいと思います。
不動産売買の流れ
お問い合わせ
まずはお気軽にご相談ください。不動産売買に関するご希望やお悩みを丁寧にお伺いし、最適なプランをご提案します。市場状況や査定についてもわかりやすくご説明し、お客様にとって納得のいく売却・購入ができるようサポートいたします。
ご契約
売却 ・購入の条件がまとまりましたら、契約を締結します。重要事項説明をはじめ、契約に必要な手続きをしっかりサポート。契約内容についても丁寧に説明し、お客様が安心して進められるよう対応いたします。
売買のための営業活 動
売却の場合は、広告や既存の購入希望者へのご提案など、効果的な販売活動を行います。購入の場合は、ご希望条件に合う物件をお探しし、最適な物件をご提案。市場動向を踏まえながら、スムーズな売買へとつなげます。
決まり次第、事務手続き代行
売買が決まった後の各種手続きもお任せください。契約書の作成や住宅ローン関連、登記手続きなど、専門的な事務作業をサポートし、スムーズに取引を進められるよう対応します。
売買完了
すべての手続きが完了し、無事に売買が成立します。お引き渡し後も、お困りごとがあればお気軽にご相談ください。お客様が安心して新たなスタートを迎えられるよう、最後までしっかりサポートいたします。
よくあるご質問
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Q1. 不動産売却を考えていますが、まず何をすればいいですか？A. まずは物件の査定を行い、市場価格を把握することが大切です。あらしだ不動産では無料査定を実施しておりますので、お気軽にご相談ください。
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Q2. 仲介と買取の違いは何ですか？A. 仲介は一般の買主を不動産会社が探して売る方法で、買取は不動産会社が直接購入する方法です。買取は早く確実に売れるメリットがありますが、売却価格は市場価格より低めになる傾向があります。
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Q3. 空地・空家を放置するとどうなりますか？A. 経過年数による資産価値の低下、不法侵入や放火、税制見直しによる税負担の増加などのリスクがあります。売却を検討し、早めの対応をおすすめします。
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Q4. 任意売却はどのような人が利用できますか？A. 住宅ローンの返済が困難になった方が、競売を避け、なるべく多く残りの住宅ローンを返済するために利用する方法です。金融機関と交渉し、適正な価格で売却を進めることができます。なお、売却後、残ったローンは銀行と協議のうえ分割払いとなります。
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Q5. 相続した不動産の手続きがわかりません。どうすればいいですか？まずは相続登記を行い、名義を変更する必要があります。（相続登記は義務化されました。）その後、売却・賃貸など資産活用の方法を検討します。あらしだ不動産では専門家と連携し、最適なサポートを提供いたします。
店舗＆スタッフ紹介
嵐田裕之
代表取締役
子供４人の父です。実家はラーメン屋でした。バイクや釣りなどが趣味ですが、仕事も趣味みたいなもので全然飽きません。この仕事、天職です。
嵐田あゆみ
営業事務
不動産業界歴１０年。営業事務や賃貸仲介・賃貸管理の経験があります。お客様にリラックスしていただけるようお迎え致します。
あらしだ不動産株式会社
〒971-8172
福島県いわき市泉玉露七丁目13-1
TEL：0246-51-6213 FAX： 0246-51-9681
夫婦二人でやっています。自宅の一部を改修し事務所にしています。お客様をアットホームな環境でゆったりおもてなしするのが憧れでした。いずれは古民家を借りてそこを事務所にするのが夢です。